Categorías

Aprobación de crédito hipotecario (si aplica)

Aprobación de créditos por parte del comprador

Asegurar la ausencia de litigios

Asegurar validez de firmas y sellos

Asesoría legal especializada

Avalúo catastral y comercial

Cálculo y pago del impuesto por adquisición de inmuebles

Cancelación de hipotecas (si existen)

Certificación de no inhabilitación para vender

Certificado de libertad de gravamen

Confirmación de autenticidad de documentos

Confirmación de datos en el predial

Confirmación de identidad de las partes

Contrato de compraventa preliminar

Cumplimiento de normativas de construcción

Cumplimiento de regulaciones municipales

Definición de gastos notariales y quién los cubre

Definición de penalizaciones por incumplimiento

Documentación necesaria para la venta

Elaboración de escrituras públicas

Entrega de copias certificadas de documentos

Entrega de posesión física de la vivienda

Establecer condiciones de entrega de llaves

Establecer fechas clave en el proceso

Establecer método de pago seguro

Establecimiento de garantías para el vendedor

Estrategias de valoración de la propiedad

Firma de promesa de compraventa

Gestión de poderes legales (si aplica)

Inscripción en el Registro Público de la Propiedad

Liquidación de adeudos prediales

Negociación de condiciones de venta

Notificación a copropietarios (si aplica)

Obtención de certificados de no adeudo (agua, luz, etc.)

Pago de impuestos y contribuciones

Pago del impuesto sobre la renta (ISR)

Participación de un notario público

Regularización de la propiedad (si es necesario)

Revisión de cargas fiscales pendientes

Revisión de cláusulas de arrepentimiento

Revisión de cláusulas de confidencialidad

Revisión de cláusulas de reserva de dominio

Revisión de obligaciones condóminos (si aplica)

Revisión de posibles embargos o demandas

Verificación de actualización de pagos de mantenimiento

Verificación de estado de conservación del inmueble

Verificación de límites y colindancias

Verificación de servicios básicos funcionando

Verificación de usos de suelo

Verificación del título de propiedad